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大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅直結 松下ＩＭＰビル 1階27.20坪【居抜き区画】
| ☑ 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅直結 | ☑ 2025年には森ノ宮再開発より、平日のビジネス客、土日イベント加え、学生の街として需要が期待できます |
物件写真
物件詳細情報
| 月額賃料 | 相談 |
|---|---|
| 共益費 | 賃料に含む |
| 敷金 | 相談 |
| 所在 | 大阪市中央区城見1丁目3番7号 |
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅直結 JR環状線・東西線 京橋駅 徒歩7分 京阪本線 京橋駅 徒歩7分 |
| 竣工 | 1990年（平成2年）2月 |
| 階数 | 地上26階、搭屋3階、地下2階 |
| 所在階 | 地上1階 |
| 敷地面積 | 14,963.66㎡（4,526.51坪） |
| 延床面積 | 84,547.06㎡（25,575.48坪） |
| 面積 | 89.92㎡(27.20坪) |
| 天井高 | 3,400mm |
| 引渡 | 居抜(残置物有) |
| 入居可能日 | 即日 |
| 設備 | 【電気】電灯盤1面100A / 動力盤1面 【空調】（残置物扱い）WDX50CAM 3台 【ガス】40A 【給排気】給気5,500CMH / 排気5,500CMH 【給排水】給水25mm / 排水100mm |
| その他の設備 | 【エレベーター】オフィス：（高層階）24人乗り6台（低層階）24人乗り6台 / 店舗：（人荷用）20人乗り2台（乗用）11人乗り1台 エントランス開閉時間：全日（12/30～1/2を除く）7：00～23：30 ※時間外・休館日（12/30～1/2）とも通用口より入館可能 貸会議室、飲食・物販店舗、周辺各種金融機関、共用喫煙スペース、大型荷捌き場あり |
| セキュリティ | 機械警備・24時間有人警備の併用 セキュリティカードは希望枚数を無償貸与 |
| 駐車場 | 【平面】使用料（税別）：50,000円/台 敷金：3ヶ月 空状況：相談 【2段式(2台セット)】使用料（税別）：60,000円/台 敷金：3ヶ月 空状況：相談 駐車場シャッター：全日：5:00～24:00 |
| その他費用等 | 電気料：変動単価制（燃料調整費等により毎月変動） 空調費：区画ごとに異なる 水道代：578円/㎤ 給水からの引き込みはテナント様負担 ガス代：テナント様個別契約（大阪ガス） |
| 備考 |
(1)貸室内の清掃は、管理会社と請負契約を締結してください。 (2)貸室内の工事：ビル指定業者へご発注いただきます。 (3)賃貸条件や建物設備は変更する可能性がございますので、ご契約内容の詳細は賃貸借契約書等でご確認ください。 (4)店舗ファサードはオーナー協議事項です。事前に管理会社と打合せ願います。 |
この物件に関するお問い合わせはこちらから
株式会社Cパートナーズ
TEL：03-6455-3037 FAX：050-3737-5125
営業時間 平日9：30～18：30
